宅建試験合格点の推移【2025年最新】

A: 基準は35点（70%）ですが、安全圏は38点以上、推奨目標は40点（80%）です。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構「宅地建物取引士資格試験実施結果」各年度版
過去30年のデータでは、合格点は33〜38点で変動しています。
ケアレスミスやマークミスを考慮すると、40点を目標にすることで心理的にも余裕を持って試験に臨めます。

A: 宅建試験は相対評価制度を採用しており、試験問題の難易度により合格点が調整されるためです。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構「試験制度について」
難易度が高い年は合格点が下がり（例：2015年:31点）、難易度が低い年は合格点が上がります（例：2020年10月:38点）。
この仕組みにより、合格率は毎年15〜18%程度で安定しています。

A: 38点以上取れれば、過去のどの年度でも合格できた計算になります。さらに、40点を目標にすることで、ケアレスミスやマークミスがあっても合格圏内に留まれます。試験本番の緊張も考慮し、普段の模試で安定的に40点以上取れる実力をつけることを推奨します。

A: 宅建業法を最優先すべきです。宅建業法は20問（40%）を占め、暗記中心で得点しやすい科目です。18点以上（90%）を目標に確実に得点することが合格の鉄則です。権利関係は14問（28%）で10点（71%）を目標にし、この2科目で28点確保できれば、合格が大きく近づきます。

A: 過去最高は2020年（令和2年）10月試験の38点です。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構「令和2年度宅地建物取引士資格試験実施結果」
この年は50点満点中38点（76%）の正答率が求められ、特に高い基準となりました。
逆に過去最低は1990年の26点（52%）です。

A: はい、5問免除者は45問中の点数で判定されるため、合格点が異なります。
例えば2024年度は、一般受験者が50問中37問以上、5問免除者は45問中32問以上が合格基準でした。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構「令和6年度宅地建物取引士資格試験結果の概要」
正答率で見ると、5問免除者の方がやや低い基準（71.1%）となります。

A: まず、自己採点で弱点科目を特定します。
特に宅建業法で失点が多い場合は、暗記不足なので徹底的に過去問を反復しましょう。
権利関係で失点が多い場合は、基本的な民法の理解を深める必要があります。
次回試験まで約1年あるので、弱点克服に集中し、模試で安定的に40点以上取れる実力をつけることが重要です。

A: 独学でも十分可能です。ただし、300〜400時間の学習時間確保と、過去問の徹底的な反復（最低3周）が必要です。特に宅建業法は独学でも高得点が狙いやすい科目です。効率的に学習したい場合や、権利関係に不安がある場合は、オンライン講座の活用も検討する価値があります。