不動産業の年収【高卒・年齢別】全12年代完全比較

📊 平均値と中央値について：
・平均値： 全12年代の年収を単純平均した値
・中央値： 全12年代を年収順に並べた時の中央2つの平均値
・営業： 平均値473万円、中央値529万円（中央値が高い＝ピーク年代が多い）
・管理： 平均値378万円、中央値386万円とほぼ同じ
・営業は40代前半でピークを迎えるため、中央値が平均値より高い

💡 年齢別カーブの特徴（高卒）：
・20代： 営業・管理ともに急上昇。20～24歳でほぼ同額（営業326万円 vs 管理303万円）
・30～40代： 差が拡大。40代前半で営業621万円 vs 管理457万円（差164万円）
・40代： 営業は40～44歳でピーク621万円。管理は45～49歳で493万円がピーク
・50代： 営業は598万円→584万円と緩やかに下降。管理も485万円→482万円
・60代以降： 急降下。60～64歳で営業492万円（-129万円）、管理385万円（-108万円）

20代：年収が大きく上昇

データ：
・20～24歳：営業326万円、管理303万円
・25～29歳：営業380万円（+54万円）、管理344万円（+41万円）

読み取れること：
20代で営業・管理ともに着実に上昇。営業の賞与が管理より大きい（営業47万円 vs 管理47万円→営業47万円 vs 管理47万円）。

30～40代：営業が大きく伸びる

データ：
・30～34歳：営業469万円 vs 管理386万円（差83万円）
・40～44歳：営業621万円 vs 管理457万円（差164万円）← 最大差

読み取れること：
30代から営業と管理の年収差が拡大。営業は40代前半で621万円のピークに到達。賞与が147万円と高額。管理は40代前半で457万円、賞与80万円。

40～50代：ピークと維持期

データ：
・営業のピーク：40～44歳で621万円（賞与147万円）
・管理のピーク：45～49歳で493万円（賞与94万円）
・営業は50代で598万円→584万円と緩やかに下降

読み取れること：
営業は40代前半、管理は40代後半がピーク。50代は両業種とも横ばいから緩やかな下降。勤続年数は営業14.6～16.4年、管理11.7～12.5年。

60代以降：年収が大幅減少

データ：
・60～64歳：営業492万円（-92万円）、管理385万円（-97万円）
・65～69歳：営業388万円、管理295万円
・70歳以上：営業390万円、管理249万円

読み取れること：
60代で年収は100万円前後減少。賞与も大幅減（営業：114万円→76万円、管理：86万円→57万円）。労働者数も激減。

データから言えること： 営業は管理より年収が高く、40代前半でピーク621万円に到達。管理は45～49歳で493万円がピーク。営業と管理の最大年収差は164万円（営業40～44歳621万円 - 管理40～44歳457万円）。高卒の営業平均473万円は、全学歴計の営業平均552万円より79万円低い。

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