30～34歳で不動産賃貸業・管理業に入ったら、年収いくら？【2024年厚労省統計・学歴別・男女別】
📌 このページについて： 不動産賃貸業・管理業は、賃貸物件の仲介・管理を行う業種で、宅建士資格があると重要事項説明が可能になり有利です。本ページは、30～34歳で不動産賃貸業・管理業に従事している方・転職を検討している方向けに、実際の給与水準を厚労省統計から分析したものです。
30代前半は賃貸業界でもキャリアの分岐点。安定した収入を維持しつつ、管理職への昇進や専門性の深化など様々な選択肢があります。
厚生労働省の統計データから、学歴別・男女別の給与実態を正確にお伝えします。
データ出典： 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」（2024年） | 対象： 民営事業所（10人以上）、30～34歳
年収算出方法： きまって支給する現金給与額×12ヶ月＋年間賞与その他特別給与額
💰 2024年最新：30～34歳の給与実績
30～34歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の給与は以下の通りです。過去15年平均と比較すると、2024年は大幅に上昇しています。
【2024年】全体平均
545万円
月給36.5万 | 賞与108万
【15年平均】全体平均
465万円
月給31.6万 | 賞与86万
2024年 vs 15年平均
+80万円
+17%上昇
30～34歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の年収は約545万円。月給は約36.5万円です。過去15年平均（465万円）と比較して80万円高く、不動産市場の活況と人材需要の高まりが反映されています。
🎓 学歴別：年収はいくら違うのか
30～34歳では学歴による年収差が顕著に現れます。大卒と高卒では約134万円の差があります。
| 学歴 | 2024年年収 | 15年平均 | 月給（2024年） | 賞与（2024年） | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大卒 | 556万円 | 509万円 | 37.3万円 | 108万円 | 17,090人 |
| 高専・短大卒 | 408万円 | 382万円 | 28.7万円 | 64万円 | 820人 |
| 高卒 | 422万円 | 372万円 | 30.1万円 | 60万円 | 3,260人 |
📊 学歴別年収の特徴
大卒が最も高収入（556万円）で、高卒との差は134万円。賃貸業では大卒の賞与（108万円）が特に高く、管理職・専門職への登用が影響しています。高専・短大卒（408万円）は高卒（422万円）を下回っており、学歴よりも実務経験と資格が重視される傾向があります。
👥 男女で年収の差はいくら？【学歴別比較】
30～34歳では男女間の年収差が見られます。特に大卒で125万円の差があります。
| 学歴 | 男性年収 | 女性年収 | 男女差 | 男性月給 | 女性月給 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大卒 | 600万円 | 475万円 | +125万円 | 40.7万円 | 31.1万円 |
| 高専・短大卒 | 621万円 | 366万円 | +255万円 | 38.6万円 | 26.7万円 |
| 高卒 | 465万円 | 364万円 | +101万円 | 33.1万円 | 26.1万円 |
⚠️ 重要：男女年収差の実態
30～34歳では、全ての学歴層で男性が女性を101万円～255万円上回っています。特に高専・短大卒で255万円と大きな差があり、これは男性の賞与158万円（女性45万円）が影響しています。賃貸業は固定給比率が高いものの、管理職登用や営業成績による差が出やすい傾向があります。30年間で見ると累計3,000万円～7,600万円の生涯年収差になります。
📊 過去15年：30代前半給与の推移
2010年から2024年まで、30～34歳の給与がどのように変わってきたのでしょうか。
📈 解釈： 2024年の全体平均545万円は、過去15年平均465万円を上回ります（+80万円、+17%）。賃貸業は景気変動の影響を比較的受けにくく、安定した上昇傾向を示しています。男性大卒は2023年に613万円と過去最高を記録後、2024年は600万円。女性大卒も475万円と堅調ですが、男女差は依然として125万円あります。
📅 年別データ一覧（2010年〜2024年）
過去15年間の30～34歳（不動産賃貸業・管理業）給与データを一覧で確認できます。
男女計・学歴計
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 36.5万 | 107.7万 | 545.1万 | 32.3歳 | 5.5年 | 25,850人 |
| 2023年 | 32.9万 | 104.6万 | 499.4万 | 32.5歳 | 6.2年 | 19,780人 |
| 2022年 | 32.5万 | 93.3万 | 483.4万 | 32.5歳 | 5.9年 | 17,750人 |
| 2021年 | 30.8万 | 88.5万 | 457.8万 | 32.5歳 | 5.8年 | 20,910人 |
| 2020年 | 30.6万 | 90.2万 | 456.9万 | 32.7歳 | 6.0年 | 19,960人 |
| 2019年 | 30.3万 | 81.1万 | 445.0万 | 32.5歳 | 5.7年 | 11,380人 |
| 2018年 | 31.2万 | 92.6万 | 466.5万 | 32.7歳 | 6.1年 | 12,460人 |
| 2017年 | 31.6万 | 82.7万 | 461.7万 | 32.6歳 | 5.8年 | 13,920人 |
| 2016年 | 32.1万 | 89.8万 | 474.9万 | 32.5歳 | 5.8年 | 15,590人 |
| 2015年 | 30.8万 | 82.9万 | 452.5万 | 32.6歳 | 5.6年 | 13,870人 |
| 2014年 | 31.3万 | 63.7万 | 438.7万 | 32.4歳 | 6.0年 | 12,340人 |
| 2013年 | 31.0万 | 82.0万 | 454.4万 | 32.5歳 | 6.5年 | 12,290人 |
| 2012年 | 31.2万 | 74.2万 | 448.6万 | 32.6歳 | 5.9年 | 12,470人 |
| 2011年 | 30.7万 | 81.3万 | 449.4万 | 32.7歳 | 6.4年 | 10,050人 |
| 2010年 | 30.2万 | 81.3万 | 443.3万 | 32.6歳 | 6.4年 | 10,310人 |
| 15年平均 | 31.6万 | 86.4万 | 465.2万 | 32.5歳 | 6.0年 | 15,262人 |
男性・高卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 33.1万 | 67.6万 | 464.7万 | 32.3歳 | 6.2年 | 1,870人 |
| 2023年 | 30.1万 | 69.0万 | 430.0万 | 33.3歳 | 9.1年 | 1,910人 |
| 2022年 | 27.0万 | 59.2万 | 383.0万 | 33.1歳 | 3.7年 | 1,920人 |
| 2021年 | 31.2万 | 73.9万 | 448.3万 | 32.6歳 | 6.2年 | 1,290人 |
| 2020年 | 30.5万 | 80.1万 | 446.6万 | 32.4歳 | 6.4年 | 1,460人 |
| 2019年 | 29.8万 | 67.7万 | 425.0万 | 32.6歳 | 5.3年 | 1,410人 |
| 2018年 | 30.7万 | 78.1万 | 446.4万 | 32.8歳 | 5.5年 | 1,030人 |
| 2017年 | 28.3万 | 67.3万 | 407.2万 | 32.7歳 | 7.4年 | 1,430人 |
| 2016年 | 29.1万 | 65.5万 | 414.5万 | 32.3歳 | 5.3年 | 1,620人 |
| 2015年 | 28.5万 | 44.8万 | 386.7万 | 32.8歳 | 5.2年 | 1,670人 |
| 2014年 | 27.8万 | 42.0万 | 375.8万 | 32.6歳 | 5.3年 | 1,490人 |
| 2013年 | 28.4万 | 64.3万 | 405.0万 | 32.7歳 | 6.4年 | 1,340人 |
| 2012年 | 28.3万 | 67.5万 | 407.2万 | 32.6歳 | 5.8年 | 1,560人 |
| 2011年 | 29.4万 | 65.4万 | 418.5万 | 32.6歳 | 7.7年 | 1,590人 |
| 2010年 | 29.9万 | 64.9万 | 423.2万 | 32.6歳 | 6.5年 | 1,270人 |
| 15年平均 | 29.5万 | 65.1万 | 418.8万 | 32.7歳 | 6.1年 | 1,524人 |
男性・大卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 40.7万 | 112.5万 | 600.3万 | 32.3歳 | 5.1年 | 11,060人 |
| 2023年 | 37.9万 | 158.5万 | 612.9万 | 32.3歳 | 6.4年 | 8,150人 |
| 2022年 | 38.2万 | 132.7万 | 591.5万 | 32.4歳 | 6.5年 | 6,650人 |
| 2021年 | 37.0万 | 122.0万 | 565.5万 | 32.6歳 | 6.4年 | 7,390人 |
| 2020年 | 35.3万 | 111.3万 | 534.3万 | 32.7歳 | 6.1年 | 7,290人 |
| 2019年 | 34.7万 | 111.4万 | 527.8万 | 32.4歳 | 6.2年 | 4,710人 |
| 2018年 | 36.9万 | 120.9万 | 563.2万 | 32.7歳 | 6.4年 | 5,300人 |
| 2017年 | 37.0万 | 102.6万 | 546.5万 | 32.7歳 | 5.6年 | 5,910人 |
| 2016年 | 37.9万 | 117.9万 | 573.1万 | 32.5歳 | 6.0年 | 7,110人 |
| 2015年 | 35.8万 | 113.4万 | 542.4万 | 32.6歳 | 6.0年 | 6,220人 |
| 2014年 | 37.4万 | 78.9万 | 527.1万 | 32.4歳 | 5.7年 | 5,200人 |
| 2013年 | 37.5万 | 109.0万 | 559.0万 | 32.5歳 | 6.5年 | 5,030人 |
| 2012年 | 37.8万 | 94.0万 | 547.4万 | 32.5歳 | 6.2年 | 5,000人 |
| 2011年 | 35.6万 | 103.5万 | 530.7万 | 32.8歳 | 6.2年 | 3,880人 |
| 2010年 | 35.2万 | 104.4万 | 526.7万 | 32.6歳 | 6.3年 | 3,600人 |
| 15年平均 | 37.0万 | 112.9万 | 556.6万 | 32.5歳 | 6.1年 | 6,167人 |
女性・高卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万 | 50.7万 | 364.0万 | 32.8歳 | 5.7年 | 1,390人 |
| 2023年 | 20.9万 | 30.7万 | 281.5万 | 32.4歳 | 4.8年 | 1,240人 |
| 2022年 | 24.0万 | 38.2万 | 326.2万 | 32.7歳 | 4.9年 | 1,240人 |
| 2021年 | 23.5万 | 49.0万 | 331.5万 | 32.8歳 | 4.9年 | 1,620人 |
| 2020年 | 24.6万 | 43.5万 | 338.9万 | 32.8歳 | 5.4年 | 1,370人 |
| 2019年 | 22.1万 | 32.2万 | 297.7万 | 32.7歳 | 4.5年 | 750人 |
| 2018年 | 21.0万 | 35.7万 | 287.5万 | 32.9歳 | 4.4年 | 1,000人 |
| 2017年 | 22.5万 | 38.6万 | 308.8万 | 32.8歳 | 5.0年 | 1,350人 |
| 2016年 | 22.1万 | 28.3万 | 293.7万 | 32.6歳 | 4.6年 | 1,400人 |
| 2015年 | 22.0万 | 37.4万 | 301.9万 | 32.4歳 | 5.4年 | 1,120人 |
| 2014年 | 22.0万 | 31.3万 | 294.8万 | 32.6歳 | 6.5年 | 1,350人 |
| 2013年 | 22.5万 | 44.9万 | 314.6万 | 32.5歳 | 6.5年 | 1,140人 |
| 2012年 | 21.9万 | 48.0万 | 311.2万 | 32.7歳 | 5.9年 | 1,250人 |
| 2011年 | 23.7万 | 55.4万 | 339.2万 | 32.6歳 | 8.2年 | 770人 |
| 2010年 | 21.8万 | 44.6万 | 306.4万 | 32.6歳 | 6.2年 | 890人 |
| 15年平均 | 22.7万 | 40.6万 | 313.2万 | 32.7歳 | 5.5年 | 1,192人 |
女性・大卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.1万 | 101.1万 | 474.8万 | 32.3歳 | 6.2年 | 6,030人 |
| 2023年 | 31.6万 | 89.0万 | 468.5万 | 32.5歳 | 5.8年 | 4,790人 |
| 2022年 | 29.2万 | 75.4万 | 425.5万 | 32.3歳 | 6.2年 | 4,020人 |
| 2021年 | 28.3万 | 75.8万 | 414.8万 | 32.5歳 | 6.3年 | 4,920人 |
| 2020年 | 27.9万 | 94.0万 | 428.8万 | 32.6歳 | 6.2年 | 5,220人 |
| 2019年 | 27.0万 | 62.5万 | 386.8万 | 32.7歳 | 5.8年 | 2,490人 |
| 2018年 | 28.3万 | 91.0万 | 430.8万 | 32.6歳 | 6.8年 | 3,580人 |
| 2017年 | 29.5万 | 88.2万 | 441.8万 | 32.5歳 | 6.4年 | 3,340人 |
| 2016年 | 28.7万 | 84.8万 | 429.3万 | 32.4歳 | 6.2年 | 3,870人 |
| 2015年 | 27.4万 | 79.9万 | 409.2万 | 32.4歳 | 5.8年 | 2,770人 |
| 2014年 | 27.8万 | 71.7万 | 405.7万 | 32.2歳 | 6.5年 | 2,300人 |
| 2013年 | 28.2万 | 73.7万 | 411.7万 | 32.1歳 | 6.0年 | 2,570人 |
| 2012年 | 27.7万 | 66.8万 | 398.8万 | 32.5歳 | 5.7年 | 2,660人 |
| 2011年 | 28.3万 | 79.3万 | 418.4万 | 32.4歳 | 5.4年 | 1,710人 |
| 2010年 | 28.0万 | 77.8万 | 413.8万 | 32.4歳 | 6.1年 | 2,270人 |
| 15年平均 | 28.6万 | 80.7万 | 423.9万 | 32.4歳 | 6.1年 | 3,503人 |
📊 取引業との給与比較：安定性 vs 高収入
不動産業界には「取引業（売買仲介）」と「賃貸業・管理業」があります。30代前半での給与差を比較します。
| 業種 | 2024年年収 | 15年平均 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 不動産賃貸業 | 545万円 | 465万円 | 安定性高い、固定給多い |
| 不動産取引業 | 627万円 | 537万円 | 成果報酬大、高収入可能 |
| 差分 | -82万円 | -72万円 | 賃貸業は安定重視 |
⚠️ 重要： 30代前半では取引業と賃貸業の年収差は約82万円。取引業は歩合給・成果報酬が大きく高収入が可能ですが、賃貸業は固定給比率が高く安定性を重視。営業プレッシャーが少なく、ワークライフバランスを取りやすい傾向があります。
⚖️ 30代前半のキャリア選択：メリット・デメリット
✅ 賃貸業のメリット
- 安定した収入：固定給比率が高い
- 年収545万円：堅実な給与水準
- 営業プレッシャー軽め：取引業ほどのノルマなし
- 残業少なめ：平均残業13時間/月
- ストック型ビジネス：景気変動に強い
❌ 賃貸業のデメリット
- 取引業より年収低め：約82万円の差
- 大幅な年収アップは困難：成果報酬が少ない
- 男女差は依然存在：大卒で125万円の差
- キャリアアップの天井：管理職ポストが限定的
- 繁忙期の集中：1-3月は忙しい
→ 結論： 30代前半で賃貸業を選ぶなら、安定性とワークライフバランスを重視する方に最適。宅建資格があれば専門性を活かせ、管理職への道も開けます。高収入を目指すなら取引業への転向も選択肢ですが、営業プレッシャーとのトレードオフを考慮しましょう。
❓ よくある質問
💼 関連情報：年齢別・業態別の給与比較
統計データから見えた給与水準を理解したら、次のステップへ。
キャリア目標に応じた選択を支援するコンテンツ：
実際の企業情報、給与体系、昇進ルート、福利厚生を確認して、キャリア判断をしましょう。
📋 データ出典・算出方法
出典： 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」（厚生労働省）
対象： 民営事業所（常用労働者10人以上）、不動産賃貸業・管理業、30～34歳
年収算出方法： きまって支給する現金給与額×12ヶ月＋年間賞与その他特別給与額
データ期間： 2010年～2024年（15年間）