不動産業の年収【大卒・年齢別】全11年代完全比較

📊 平均値と中央値について：
・平均値： 全11年代の年収を単純平均した値
・中央値： 全11年代を年収順に並べた時の中央の値（6番目）
・営業： 平均値624万円、中央値699万円（中央値が高い＝ピーク年代が多い）
・管理： 平均値540万円、中央値596万円（中央値が高い）
・両業種とも40～50代の高年収層が分布を引き上げている

💡 年齢別カーブの特徴（大卒）：
・20代： 営業369万円→488万円、管理358万円→436万円。営業が管理を上回る
・30～50代： 両業種とも右肩上がり。営業は55～59歳で872万円のピーク
・50代： 営業は50代全体で高水準（798万円→872万円）。管理は50～54歳で691万円がピーク
・60代前半： 営業614万円（-258万円）、管理483万円（-208万円）と大幅減
・65歳以降： 営業456万円、管理325万円。70歳以降は営業405万円、管理347万円

20代：営業が管理を上回る

データ：
・20～24歳：営業369万円 vs 管理358万円（差11万円）
・25～29歳：営業488万円 vs 管理436万円（差52万円）

読み取れること：
20代から営業が管理を上回る。営業の賞与は100.4万円（25～29歳）と高額。管理は84.7万円。20代前半の差は小さいが、20代後半で差が拡大。

30～40代：営業が大きく伸びる

データ：
・30～34歳：営業600万円 vs 管理490万円（差110万円）
・40～44歳：営業778万円 vs 管理630万円（差148万円）

読み取れること：
30代から営業と管理の年収差が100万円超に拡大。営業は賞与が非常に大きい（40代前半で195.2万円）。管理は賞与142.0万円。

50代：営業が800万円超でピーク到達

データ：
・営業のピーク：55～59歳で872万円（賞与223.8万円）
・管理のピーク：50～54歳で691万円（賞与171.0万円）
・50～54歳で営業798万円、管理691万円（差107万円）

読み取れること：
営業は50代全体で高水準を維持（798万円→872万円）。管理は50代前半でピークに達し、55～59歳は673万円に下降。営業の賞与223.8万円は全年代で最高額。

60代以降：年収が大幅減少

データ：
・60～64歳：営業614万円（-258万円）、管理483万円（-208万円）
・65～69歳：営業456万円、管理325万円
・70歳以上：営業405万円、管理347万円

読み取れること：
60代で両業種とも200万円以上減少。賞与も大幅減（営業：224万円→115万円、管理：171万円→88万円）。65歳以降は営業・管理とも300～400万円台。

データから言えること： 営業は55～59歳でピーク872万円、管理は50～54歳で691万円がピーク。営業と管理の最大年収差は181万円（営業55～59歳872万円 - 管理55～59歳673万円）。大卒の営業平均624万円は、全学歴計552万円より72万円高く、高卒473万円より151万円高い。大卒は全学歴の中で最も年収が高い。

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