50代前半(50~54歳)で不動産賃貸業・管理業に入ったら、年収いくら?【2024年厚労省統計・学歴別・男女別】

📌 このページについて: 不動産賃貸業・管理業は、賃貸仲介・プロパティマネジメント・ビル管理などを行う業種です。50~54歳はキャリアのピークを迎え、経験と専門性が最大限に評価される時期。本ページは、50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している方・転職を検討している方向けに、実際の給与水準を厚労省統計から分析したものです。

50~54歳は不動産賃貸業・管理業でキャリアのピークを迎える時期。2024年の平均年収709万円と、45~49歳(713万円)とほぼ同水準を維持しています。
厚生労働省の統計データから、学歴別・男女別の給与実態を正確にお伝えします。

データ出典: 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」(2024年) | 対象: 民営事業所(10人以上)、50~54歳
年収算出方法: きまって支給する現金給与額×12ヶ月+年間賞与その他特別給与額

💰 2024年最新:50~54歳の給与実績

50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の給与は以下の通りです。過去15年平均を上回る好調な水準です。

【2024年】全体平均

709万円

月給47.0万 | 賞与145万

【15年平均】全体平均

641万円

月給41.8万 | 賞与140万

2024年 vs 15年平均

+68万円

+11%上昇

50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の年収は約709万円。月給は約47.0万円です。過去15年平均(641万円)と比較して68万円(+11%)高く、2024年は好調な年となっています。勤続年数15.9年、平均年齢52.5歳と、ベテラン層が中心です。45~49歳(713万円)とほぼ同水準を維持しており、キャリアのピーク期にあります。

🎓 学歴別:年収はいくら違うのか

50~54歳では学歴による年収差が顕著です。大卒と高卒では約360万円の差があります。

学歴 2024年年収 15年平均 月給(2024年) 賞与(2024年) 労働者数
大卒 845万円 811万円 53.6万円 202万円 13,510人
高専・短大卒 545万円 530万円 36.0万円 114万円 2,970人
高卒 485万円 481万円 33.1万円 88万円 7,630人

📊 学歴別年収の特徴

大卒が845万円と高水準を維持し、高卒との差は360万円。50~54歳は管理職・役員層が多く、大卒の賞与(202万円)が高水準です。大卒の労働者数が13,510人と最多で、賃貸業・管理業の中核を担っています。45~49歳(888万円)と比較すると43万円減少していますが、依然として高い水準を維持しています。

👥 男女で年収の差はいくら?【学歴別比較】

50~54歳では男女間の年収差があります。大卒で260万円の差があります。

学歴 男性年収 女性年収 男女差 男性月給 女性月給
大卒 910万円 650万円 +260万円 56.6万円 44.7万円
高専・短大卒 596万円 536万円 +60万円 38.3万円 35.5万円
高卒 594万円 397万円 +197万円 39.0万円 28.3万円

⚠️ 重要:男女年収差の実態

50~54歳では、大卒で男性が女性を260万円上回っています。45~49歳(262万円差)とほぼ同水準で、男女差は維持されています。男性大卒は910万円と依然として高水準。女性大卒も650万円と、45~49歳(697万円)から47万円減少していますが、キャリアの継続が重要です。

📊 過去15年:50代前半給与の推移

2010年から2024年まで、50~54歳の給与がどのように変わってきたのでしょうか。

📈 解釈: 2024年の全体平均709万円は、過去15年平均641万円を上回ります(+68万円、+11%)。男性大卒は2024年に910万円と高水準を維持。2023年は異常値(1,054万円)を記録しましたが、2024年は安定した水準に戻っています。労働者数も6,870人(2010年)から32,310人(2024年)へと約4.7倍に増加しており、不動産賃貸業・管理業の拡大が続いています。

📅 年別データ一覧(2010年〜2024年)

過去15年間の50~54歳(不動産賃貸業・管理業)給与データを一覧で確認できます。

男女計・学歴計

月収 賞与 年収 平均年齢 勤続年数 労働者数
2024年47.0万145.3万708.9万52.5歳15.9年32,310人
2023年42.8万225.6万739.1万52.4歳14.1年24,380人
2022年40.1万136.3万617.7万52.5歳14.3年23,350人
2021年40.8万132.4万622.1万52.4歳15.4年24,350人
2020年43.0万154.1万669.6万52.6歳14.4年27,200人
2019年38.9万136.6万603.3万52.3歳15.0年12,730人
2018年43.8万159.9万685.5万52.2歳15.8年11,960人
2017年41.6万126.5万625.5万52.5歳14.6年11,370人
2016年41.1万135.9万628.5万52.4歳14.9年13,190人
2015年43.6万142.0万665.4万52.3歳14.1年10,290人
2014年41.1万97.3万590.6万52.6歳13.5年9,560人
2013年41.3万142.0万637.7万52.5歳15.6年9,890人
2012年38.9万112.5万578.8万52.4歳14.4年9,760人
2011年41.3万125.3万621.2万52.4歳13.5年7,720人
2010年41.9万123.8万626.9万52.4歳13.9年6,870人
15年平均41.8万139.7万641.4万52.4歳14.6年15,662人

男性・高卒

月収 賞与 年収 平均年齢 勤続年数 労働者数
2024年39.0万125.8万593.8万52.3歳16.6年3,420人
2023年40.2万144.0万626.0万52.6歳15.2年4,010人
2022年34.2万96.9万507.0万52.3歳11.7年3,410人
2021年41.3万138.8万634.7万52.4歳17.2年2,690人
2020年38.4万120.6万581.4万52.4歳14.9年3,310人
2019年39.7万130.7万607.1万52.5歳19.0年2,420人
2018年38.9万131.7万598.5万52.2歳16.9年1,960人
2017年41.7万126.5万627.0万52.6歳16.3年2,370人
2016年38.9万129.9万596.9万52.5歳18.4年2,170人
2015年36.9万86.6万529.2万52.5歳9.9年1,560人
2014年37.3万84.0万531.7万52.6歳13.2年2,150人
2013年38.6万122.3万585.3万52.4歳16.3年2,060人
2012年38.7万99.6万564.2万52.4歳17.5年2,090人
2011年40.4万118.7万603.3万52.8歳13.4年1,530人
2010年38.2万106.3万564.5万52.4歳13.8年1,810人
15年平均38.8万117.5万583.4万52.5歳15.4年2,464人

男性・大卒

月収 賞与 年収 平均年齢 勤続年数 労働者数
2024年56.6万231.2万909.9万52.4歳18.8年10,170人
2023年58.2万355.9万1,054.3万52.6歳17.9年7,760人
2022年53.1万211.9万849.0万52.6歳18.9年7,900人
2021年52.9万203.5万837.9万52.5歳18.5年8,280人
2020年54.5万247.0万900.8万52.6歳18.8年10,220人
2019年51.1万231.2万843.9万52.3歳17.9年4,170人
2018年57.7万231.4万923.9万52.3歳18.3年4,760人
2017年54.0万179.1万826.6万52.4歳16.7年4,470人
2016年51.9万192.2万815.2万52.4歳16.9年5,420人
2015年55.1万208.1万869.4万52.3歳17.3年4,830人
2014年51.4万130.5万746.8万52.6歳15.6年3,800人
2013年53.3万209.8万849.3万52.6歳18.7年4,080人
2012年48.1万163.7万740.4万52.4歳15.3年3,980人
2011年52.7万169.9万802.3万52.4歳15.5年3,350人
2010年54.9万173.6万832.3万52.4歳15.9年2,920人
15年平均53.7万209.3万853.5万52.5歳17.4年5,741人

女性・高卒

月収 賞与 年収 平均年齢 勤続年数 労働者数
2024年28.3万58.2万397.4万52.4歳10.2年4,210人
2023年26.1万55.5万368.1万52.7歳9.3年3,540人
2022年27.0万54.1万377.6万52.5歳9.1年3,750人
2021年28.6万64.3万407.2万52.3歳11.8年3,460人
2020年27.1万63.5万388.2万52.5歳8.0年3,140人
2019年27.6万65.1万396.2万52.3歳11.1年2,780人
2018年26.3万61.6万377.5万52.4歳9.7年1,930人
2017年25.0万48.6万348.9万52.5歳9.3年2,180人
2016年25.5万57.3万362.9万52.6歳10.8年2,250人
2015年24.7万50.4万347.1万52.2歳9.7年1,210人
2014年22.5万45.2万315.1万52.3歳8.6年1,380人
2013年22.3万48.4万316.5万52.6歳9.7年1,510人
2012年24.2万47.5万338.1万52.6歳11.0年1,460人
2011年24.6万65.2万360.7万52.3歳9.8年1,140人
2010年25.6万63.7万371.0万52.3歳12.6年1,010人
15年平均25.7万56.6万364.8万52.4歳10.0年2,330人

女性・大卒

月収 賞与 年収 平均年齢 勤続年数 労働者数
2024年44.7万113.6万649.8万52.6歳14.9年3,350人
2023年45.5万356.9万902.6万52.1歳15.8年1,510人
2022年36.8万106.7万547.7万52.5歳14.3年1,290人
2021年33.2万88.5万486.5万52.2歳10.7年3,090人
2020年45.4万144.8万689.7万52.5歳13.7年2,270人
2019年35.5万98.2万523.7万52.2歳13.5年610人
2018年32.5万102.0万491.9万52.8歳14.3年710人
2017年36.0万116.0万548.3万52.1歳13.4年540人
2016年37.2万126.1万572.3万52.5歳10.1年850人
2015年36.4万124.4万561.2万52.3歳11.5年800人
2014年57.2万73.8万760.0万53.3歳13.7年440人
2013年29.2万76.8万426.7万52.2歳11.3年450人
2012年28.4万59.3万400.6万52.4歳9.8年530人
2011年33.5万95.1万497.4万52.3歳10.4年500人
2010年27.7万76.3万408.7万52.1歳9.8年320人
15年平均37.3万117.2万564.5万52.4歳12.5年1,151人

📊 取引業との給与比較:安定性 vs 高収入

不動産業界には「取引業(売買仲介)」と「賃貸業・管理業」があります。50~54歳での給与差を比較します。

業種 2024年年収 15年平均 特徴
不動産賃貸業・管理業 709万円 641万円 安定性高い、固定給多い
不動産取引業 742万円 718万円 歩合制、変動大きい
差分 -33万円 -77万円 取引業がやや優位

⚠️ 重要: 50~54歳では取引業(742万円)が賃貸業・管理業(709万円)を33万円上回っています。取引業はこの年齢帯でも経験と人脈を活かした高額取引が年収を押し上げます。一方、賃貸業・管理業は安定した固定給が特徴で、景気変動の影響を受けにくい利点があります。50代前半はどちらの業態でもピーク期を迎えています。

⚖️ 50代前半のキャリア選択:メリット・デメリット

✅ 賃貸業・管理業のメリット

  • 安定した収入:709万円と高水準維持
  • 男性大卒910万円:高収入を維持
  • 労働者数急増:約4.7倍に拡大
  • 経験が評価:勤続15.9年の実績
  • 景気変動に強い:固定給比率高い

❌ 賃貸業・管理業のデメリット

  • 取引業より33万円低い:年収差あり
  • 学歴格差:大卒と高卒で360万円差
  • 男女差:大卒で260万円差
  • 女性大卒650万円:45-49歳から減少
  • 高卒女性は397万円:伸び悩み

→ 結論: 50~54歳は賃貸業・管理業で709万円とキャリアのピーク期を維持。男性大卒は910万円と高水準を維持しています。取引業(742万円)との差は33万円ですが、安定性を重視するなら賃貸業・管理業が適しています。60歳以降の再雇用を見据えて、管理職経験と専門資格を活かしたキャリア継続が重要です。

❓ よくある質問

統計データから見ると、50~54歳の709万円は過去15年平均(641万円)を68万円(+11%)上回る高水準です。45~49歳(713万円)とほぼ同水準を維持しており、キャリアのピーク期にあります。男性大卒は910万円と高収入を維持しています。

統計データから見ると、50~54歳では取引業(742万円)が賃貸業・管理業(709万円)を33万円上回っています。取引業は経験と人脈を活かした高額取引が年収を押し上げますが、賃貸業・管理業は安定した固定給が特徴で、景気変動の影響を受けにくい利点があります。

統計データから見ると、主な要因は:(1)管理職・役員比率の差、(2)賞与の差(男性231万円 vs 女性114万円)、(3)月給の差(男性56.6万円 vs 女性44.7万円)です。45~49歳(262万円差)とほぼ同水準で、男女差は維持されています。

統計データから見ると、45~49歳(713万円)から50~54歳(709万円)への移行で4万円(-1%)とほぼ横ばいです。大卒は888万円→845万円(-43万円)、女性大卒は697万円→650万円(-47万円)と若干減少しますが、キャリアのピーク期を維持しています。

統計データから見ると、60歳以降も働き続けるためには:(1)賃貸不動産経営管理士などの専門資格取得、(2)マネジメント経験の蓄積、(3)顧客・人脈の維持、(4)業界知識のアップデートが重要です。50代前半は定年後のキャリアを見据えた準備期間として、専門性を高めることが有効です。

💼 関連情報:年齢別・業態別の給与比較

統計データから見えた給与水準を理解したら、次のステップへ。
キャリア目標に応じた選択を支援するコンテンツ:

📊 45~49歳の給与実績

40代後半の給与水準を確認。キャリアの成長度を比較できます。

45~49歳の給与を見る →

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📋 データ出典・算出方法

出典: 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」(厚生労働省)
対象: 民営事業所(常用労働者10人以上)、不動産賃貸業・管理業、50~54歳
年収算出方法: きまって支給する現金給与額×12ヶ月+年間賞与その他特別給与額
データ期間: 2010年~2024年(15年間)

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