不動産業の年収【男性・大卒・年齢別】全11年代完全比較

🎯 年収1,000万円超の実態：
・営業55～59歳： 年収1,015万円（月収62.3万円、賞与267.5万円）
・営業50～54歳： 年収931万円（月収57.3万円、賞与242.4万円）
・管理50～54歳： 年収910万円（月収55.0万円、賞与249.9万円）
・管理55～59歳： 年収902万円（月収55.9万円、賞与280.6万円）
・50代で営業・管理ともに年収900万円超を実現可能

📊 平均値と中央値について：
・平均値： 全11年代の年収を単純平均した値
・中央値： 全11年代を年収順に並べた時の中央の値（6番目）
・営業： 平均値697万円、中央値690万円とほぼ同じ
・管理： 平均値625万円、中央値581万円（平均値がやや高い）
・両業種とも平均値と中央値が近く、バランスの取れた分布

💡 年齢別カーブの特徴（男性・大卒）：
・20代： 営業365万円→535万円、管理389万円→518万円と急上昇
・30～40代： 営業が大きく伸びる。35～39歳で営業820万円 vs 管理749万円（差71万円）
・50代前半： 営業931万円、管理910万円（差21万円）と接近
・55～59歳： 営業がピーク1,015万円。管理は902万円
・60代前半： 営業631万円（-384万円）、管理555万円（-355万円）と大幅減
・65歳以降： 営業483万円、管理343万円。70歳以降は営業457万円、管理308万円

20代：急速に年収上昇

データ：
・20～24歳：営業365万円 vs 管理389万円（管理が24万円高い）
・25～29歳：営業535万円 vs 管理518万円（営業が17万円高い）

読み取れること：
20代前半は管理の方がわずかに高いが、25～29歳で営業が逆転。営業の賞与は32.1万円→119.8万円と急上昇。管理は賞与59.3万円→114.2万円と安定成長。

30～40代：営業が800万円超

データ：
・30～34歳：営業690万円 vs 管理581万円（差109万円）
・35～39歳：営業820万円 vs 管理749万円（差71万円）
・40～44歳：営業863万円 vs 管理772万円（差91万円）

読み取れること：
30代から営業が管理を大きく上回る。営業は35～39歳で820万円、40～44歳で863万円と800万円超。賞与は193.7万円→232.3万円→231.3万円と高額。管理は賞与127.4万円→177.7万円→189.6万円と堅実に上昇。

50代：営業1,000万円超、管理900万円超

データ：
・50～54歳：営業931万円、管理910万円（差21万円）
・55～59歳：営業1,015万円（ピーク）、管理902万円（差113万円）

読み取れること：
50代前半は営業931万円、管理910万円と両業種とも900万円超。営業は55～59歳で1,015万円のピークに達する。賞与267.5万円は全年代で最高。管理は50～54歳で910万円がピーク（賞与249.9万円）。50代で年収1,000万円超は十分に現実的。

60代以降：年収が大幅減少

データ：
・60～64歳：営業631万円（-384万円）、管理555万円（-355万円）
・65～69歳：営業483万円、管理343万円
・70歳以降：営業457万円、管理308万円

読み取れること：
60代で両業種とも大幅減少。賞与も減少（営業：267万円→115万円、管理：250万円→108万円）。65歳以降は300～400万円台。

データから言えること： 営業は55～59歳でピーク1,015万円、管理は50～54歳で910万円がピーク。営業と管理の最大年収差は113万円（営業55～59歳1,015万円 - 管理55～59歳902万円）。男性・大卒の営業平均697万円は、男女計・大卒624万円より73万円高い。20代前半を除き、営業が管理を上回る傾向。50代で両業種とも年収900万円超を実現可能。

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