50代後半（55～59歳）で不動産賃貸業・管理業に入ったら、年収いくら？【2024年厚労省統計・学歴別・男女別】

📊 学歴別年収の特徴

大卒が902万円と高水準を維持し、高卒との差は392万円。55～59歳は管理職・役員層が最も多く、大卒の賞与（220万円）が際立ちます。大卒の労働者数が12,880人と最多で、定年前の最終キャリアステージで高い評価を受けています。50～54歳（845万円）と比較すると57万円増加しており、最終キャリアステージでも年収上昇が続いています。

⚠️ 重要：男女年収差の実態

55～59歳では、大卒で男性が女性を480万円上回っています。50～54歳（260万円差）から220万円拡大し、男女差が最大となる年齢帯です。男性大卒は1,020万円と1,000万円を突破。一方、女性大卒は540万円と、50～54歳（650万円）から110万円減少しています。定年前の最終キャリアステージで、管理職・役員比率の差が年収差に表れています。

📈 解釈： 2024年の全体平均697万円は、過去15年平均598万円を99万円（+17%）上回り、過去最高水準です。男性大卒は2024年に1,020万円と初めて1,000万円を突破。女性大卒は変動が大きく、2023年の827万円から2024年は540万円に減少しています。労働者数も9,850人（2010年）から30,170人（2024年）へと約3.1倍に増加しており、業界の拡大が続いています。

⚠️ 重要： 55～59歳では取引業（887万円）が賃貸業・管理業（697万円）を190万円上回っています。取引業はこの年齢帯が年収のピーク（887万円）であり、長年培った人脈・経験が高額取引に結びつきます。一方、賃貸業・管理業は安定した固定給が特徴で、景気変動の影響を受けにくい利点があります。60歳以降の継続雇用を見据えると、賃貸業・管理業の安定性が優位になる可能性があります。

→ 結論： 55～59歳は賃貸業・管理業で697万円と定年前の最終キャリアステージ。男性大卒は1,020万円と1,000万円を突破し、過去最高水準です。取引業（887万円）との差は190万円ですが、60歳以降の継続雇用を見据えると安定性重視の賃貸業・管理業が有利です。定年後のキャリアを見据えて、管理職経験と専門資格を活かした継続雇用の準備が重要です。