宅建試験 申込者数・受験者数・受験率の推移(1981年~2024年)

宅地建物取引士(宅建士)試験の申込者数、受験者数、受験率について、1981年から2024年までの44年間の詳細なデータと分析を掲載しています。

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📊 関連する詳細データ

申込者数・受験者数・受験率の概要

過去44年間のサマリー

  • 総申込者数(1981-2024年):約914万人
  • 総受験者数(1981-2024年):約746万人
  • 年平均申込者数:約207,700人
  • 年平均受験者数:約169,500人
  • 平均受験率:81.6%
  • 最高申込者数:422,904人(1990年)
  • 最低申込者数:119,703人(1984年)
  • 最高受験者数:342,111人(1990年)
  • 最低受験者数:102,233人(1984年)
  • 最高受験率:88.0%(1987年)
  • 最低受験率:75.6%(2024年)

近年(2015-2024年)の傾向

  • 平均申込者数:約253,800人
  • 平均受験者数:約209,300人
  • 平均受験率:82.4%
  • 申込者数は24~28万人台で推移
  • 受験率は低下傾向(88%台→75%台)

申込者数の推移と分析

申込者数の歴史的推移

時代別の申込者数分析

1980年代(1981-1990年):急拡大期

1980年代申込者数推移
年度 申込者数 前年比 特徴
1981年 137,864人 -
1982年 124,239人 -9.9%
1983年 119,919人 -3.5%
1984年 119,703人 -0.2% 過去最少の申込者数
1985年 120,943人 +1.0%
1986年 150,432人 +24.4% バブル期の始まり
1987年 219,036人 +45.6% 前年比45.6%増の急増
1988年 280,660人 +28.1%
1989年 339,282人 +20.9%
1990年 422,904人 +24.7% 過去最多の申込者数

バブル期の特徴:

  • 前半は12万人前後で低迷
  • 1986年から急激に増加開始
  • 1987年に前年比45.6%増の急騰
  • 1990年に42万人超で過去最多を記録
  • 10年間で3.5倍に増加(12万人→42万人)
  • 平均申込者数:233,498人

💡 受験者数の変動が合格にどう影響?
合格者数・合格率ページで、申込者数と合格率の相関関係を詳しく解説しています

1990年代(1991-2000年):バブル崩壊後の減少期

1990年代申込者数推移
年度 申込者数 前年比 特徴
1991年 348,008人 -17.7% 減少開始
1992年 282,806人 -18.7%
1993年 242,212人 -14.4%
1994年 248,076人 +2.4%
1995年 249,678人 +0.6%
1996年 244,915人 -1.9%
1997年 234,175人 -4.4%
1998年 224,822人 -4.0%
1999年 222,913人 -0.8%
2000年 210,466人 -5.6%

1990年代の特徴:

  • 1991年から連続減少
  • 3年間で約10万人減少(34万人→24万人)
  • 1994-1996年に一時的な横ばい
  • 2000年に21万人まで減少
  • 平均申込者数:250,807人

2000年代(2001-2010年):20万人台での安定期

2000年代申込者数推移
年度 申込者数 前年比
2001年 204,629人 -2.8%
2002年 209,672人 +2.5%
2003年 210,182人 +0.2%
2004年 216,830人 +3.2%
2005年 226,665人 +4.5%
2006年 240,278人 +6.0%
2007年 260,633人 +8.5%
2008年 260,591人 -0.0%
2009年 241,943人 -7.2%
2010年 228,214人 -5.7%

2000年代の特徴:

  • 前半は20~21万人台で推移
  • 2005年から増加傾向
  • 2007-2008年に26万人台でピーク
  • 2009年にリーマンショックの影響で減少
  • 平均申込者数:229,964人

2010年代(2011-2020年):緩やかな回復と増加

2010年代申込者数推移
年度 申込者数 前年比 備考
2011年 231,596人 +1.5%
2012年 236,350人 +2.1%
2013年 234,586人 -0.7%
2014年 238,343人 +1.6%
2015年 243,199人 +2.0% 宅地建物取引士に名称変更
2016年 245,742人 +1.0%
2017年 258,511人 +5.2%
2018年 265,444人 +2.7%
2019年 276,019人 +4.0%
2020年 204,163人 -26.0% コロナ禍の影響

2010年代の特徴:

  • 2011-2019年は緩やかな増加傾向
  • 2017年から25万人台に回復
  • 2019年に27万人超え
  • 2020年はコロナ禍で前年比26.0%減
  • 平均申込者数:243,395人

2020年代(2021-2024年):過去最高水準への回復

2020年代申込者数推移
年度 申込者数 前年比 備考
2021年 256,704人 +25.7% コロナ禍からの回復
2022年 283,856人 +10.6%
2023年 289,096人 +1.8%
2024年 310,299人 +7.3% 1990年以来の高水準

2020年代の特徴:

  • 2021年から急速に回復
  • 2022年以降は28万人超え
  • 2024年に31万人超で1990年以来の高水準
  • 平均申込者数:285,239人(過去最高)

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申込者数レンジ別の分布(1981-2024年)

申込者数規模別分布
申込者数レンジ 該当年数 割合 代表的な年
30万人以上 5年 11.4% 1990年(422,904人)、1989年(339,282人)、2024年(310,299人)など
25~30万人未満 11年 25.0% 2023年(289,096人)、2022年(283,856人)、1988年(280,660人)など
20~25万人未満 24年 54.5% 2021年(256,704人)、2017年(258,511人)など
15~20万人未満 3年 6.8% 2020年(204,163人)、1986年(150,432人)など
15万人未満 1年 2.3% 1984年(119,703人)のみ

申込者数の分布特徴:

  • 最頻値レンジは20~25万人(全体の54.5%)
  • 30万人超えは5回のみ(1988-1990年、2024年)
  • 2020年代は過去最高水準で推移

10年ごとの申込者数平均

期間別申込者数平均
期間 平均申込者数 最高 最低 増減率
1981-1990年 233,498人 422,904人(1990年) 119,703人(1984年) -
1991-2000年 250,807人 348,008人(1991年) 210,466人(2000年) +7.4%
2001-2010年 229,964人 260,633人(2007年) 204,629人(2001年) -8.3%
2011-2020年 243,395人 276,019人(2019年) 204,163人(2020年) +5.8%
2021-2024年 285,239人 310,299人(2024年) 256,704人(2021年) +17.2%

受験者数の推移と分析

受験者数の歴史的推移

時代別の受験者数分析

1980年代(1981-1990年):バブル期の急増

1980年代受験者数推移
年度 受験者数 前年比
1981年 119,089人 -
1982年 109,041人 -8.4%
1983年 103,952人 -4.7%
1984年 102,233人 -1.7%
1985年 104,566人 +2.3%
1986年 131,073人 +25.4%
1987年 192,785人 +47.1%
1988年 235,803人 +22.3%
1989年 281,701人 +19.5%
1990年 342,111人 +21.4%

1980年代の受験者数の特徴:

  • 1987年に前年比47.1%増の急増
  • 1990年に34万人超で過去最多
  • 10年間で3.3倍に増加
  • 平均受験者数:192,235人

1990年代(1991-2000年):減少と安定化

1990年代受験者数推移
年度 受験者数 前年比
1991年 280,779人 -17.9%
1992年 223,700人 -20.3%
1993年 195,577人 -12.6%
1994年 201,542人 +3.1%
1995年 202,589人 +0.5%
1996年 197,168人 -2.7%
1997年 190,131人 -3.6%
1998年 179,713人 -5.5%
1999年 178,384人 -0.7%
2000年 168,094人 -5.8%

1990年代の受験者数の特徴:

  • 3年間で約15万人減少
  • 2000年に16万人台まで減少
  • 平均受験者数:201,768人

2000年代(2001-2010年):18~20万人台で推移

2000年代受験者数推移
年度 受験者数 前年比
2001年 165,104人 -1.8%
2002年 169,657人 +2.8%
2003年 169,625人 -0.0%
2004年 173,457人 +2.3%
2005年 181,880人 +4.9%
2006年 193,573人 +6.4%
2007年 209,684人 +8.3%
2008年 209,415人 -0.1%
2009年 195,515人 -6.6%
2010年 186,542人 -4.6%

2000年代の受験者数の特徴:

  • 2007年に20万人台に回復
  • 平均受験者数:185,445人

2010年代(2011-2020年):20万人前後で安定

2010年代受験者数推移
年度 受験者数 前年比
2011年 188,572人 +1.1%
2012年 191,169人 +1.4%
2013年 186,304人 -2.5%
2014年 192,029人 +3.1%
2015年 194,926人 +1.5%
2016年 198,463人 +1.8%
2017年 209,354人 +5.5%
2018年 213,993人 +2.2%
2019年 220,797人 +3.2%
2020年 168,989人 -23.5%

2010年代の受験者数の特徴:

  • 2017年から増加傾向
  • 2019年に22万人超え
  • 2020年はコロナ禍で急減
  • 平均受験者数:196,460人

2020年代(2021-2024年):過去最高水準

2020年代受験者数推移
年度 受験者数 前年比
2021年 209,749人 +24.1%
2022年 226,048人 +7.8%
2023年 233,276人 +3.2%
2024年 234,714人 +0.6%

2020年代の受験者数の特徴:

  • 2022年以降は22万人超で推移
  • 平均受験者数:225,947人(過去最高)

受験者数レンジ別の分布(1981-2024年)

受験者数規模別分布
受験者数レンジ 該当年数 割合 代表的な年
30万人以上 1年 2.3% 1990年(342,111人)のみ
25~30万人未満 2年 4.5% 1989年(281,701人)、1991年(280,779人)
20~25万人未満 11年 25.0% 2024年(234,714人)、2023年(233,276人)など
15~20万人未満 20年 45.5% 2021年(209,749人)、2017年(209,354人)など
10~15万人未満 10年 22.7% 1986年(131,073人)、1982年(109,041人)など

受験者数の分布特徴:

  • 最頻値レンジは15~20万人(全体の45.5%)
  • 30万人超えは1990年のみ
  • 2020年代は23万人台で安定

10年ごとの受験者数平均

期間別受験者数平均
期間 平均受験者数 最高 最低 増減率
1981-1990年 192,235人 342,111人(1990年) 102,233人(1984年) -
1991-2000年 201,768人 280,779人(1991年) 168,094人(2000年) +5.0%
2001-2010年 185,445人 209,684人(2007年) 165,104人(2001年) -8.1%
2011-2020年 196,460人 220,797人(2019年) 168,989人(2020年) +5.9%
2021-2024年 225,947人 234,714人(2024年) 209,749人(2021年) +15.0%

受験率の推移と分析

受験率の歴史的推移

時代別の受験率分析

1980年代(1981-1990年):高水準の受験率

1980年代受験率推移
年度 申込者数 受験者数 受験率
1981年 137,864人 119,089人 86.4%
1982年 124,239人 109,041人 87.8%
1983年 119,919人 103,952人 86.7%
1984年 119,703人 102,233人 85.4%
1985年 120,943人 104,566人 86.5%
1986年 150,432人 131,073人 87.1%
1987年 219,036人 192,785人 88.0%
1988年 280,660人 235,803人 84.0%
1989年 339,282人 281,701人 83.0%
1990年 422,904人 342,111人 80.9%

1980年代の受験率の特徴:

  • 1987年に88.0%で過去最高を記録
  • 前半は86~87%台で高水準
  • バブル期後半は申込者数の急増で受験率が低下
  • 平均受験率:85.6%

1990年代(1991-2000年):80%台前半で安定

1990年代受験率推移
年度 申込者数 受験者数 受験率
1991年 348,008人 280,779人 80.7%
1992年 282,806人 223,700人 79.1%
1993年 242,212人 195,577人 80.7%
1994年 248,076人 201,542人 81.2%
1995年 249,678人 202,589人 81.1%
1996年 244,915人 197,168人 80.5%
1997年 234,175人 190,131人 81.2%
1998年 224,822人 179,713人 79.9%
1999年 222,913人 178,384人 80.0%
2000年 210,466人 168,094人 79.9%

1990年代の受験率の特徴:

  • 79~81%台で安定
  • 1992年に79.1%まで低下
  • 平均受験率:80.4%

2000年代(2001-2010年):80%前後で推移

2000年代受験率推移
年度 申込者数 受験者数 受験率
2001年 204,629人 165,104人 80.7%
2002年 209,672人 169,657人 80.9%
2003年 210,182人 169,625人 80.7%
2004年 216,830人 173,457人 80.0%
2005年 226,665人 181,880人 80.2%
2006年 240,278人 193,573人 80.6%
2007年 260,633人 209,684人 80.5%
2008年 260,591人 209,415人 80.4%
2009年 241,943人 195,515人 80.8%
2010年 228,214人 186,542人 81.7%

2000年代の受験率の特徴:

  • 80~81%台で非常に安定
  • 平均受験率:80.6%

2010年代(2011-2020年):緩やかな低下傾向

2010年代受験率推移
年度 申込者数 受験者数 受験率
2011年 231,596人 188,572人 81.4%
2012年 236,350人 191,169人 80.9%
2013年 234,586人 186,304人 79.4%
2014年 238,343人 192,029人 80.6%
2015年 243,199人 194,926人 80.1%
2016年 245,742人 198,463人 80.8%
2017年 258,511人 209,354人 81.0%
2018年 265,444人 213,993人 80.6%
2019年 276,019人 220,797人 80.0%
2020年 204,163人 168,989人 82.8%

2010年代の受験率の特徴:

  • 79~82%台で推移
  • 2020年はコロナ禍でも82.8%を維持
  • 平均受験率:80.8%

2020年代(2021-2024年):受験率の低下

2020年代受験率推移
年度 申込者数 受験者数 受験率 前年差
2021年 256,704人 209,749人 81.7% -1.1pt
2022年 283,856人 226,048人 79.6% -2.1pt
2023年 289,096人 233,276人 80.7% +1.1pt
2024年 310,299人 234,714人 75.6% -5.1pt

2020年代の受験率の特徴:

  • 2024年に75.6%で過去最低を記録
  • 申込者数の急増に受験者数が追いついていない
  • 平均受験率:79.4%

⚠️ 受験率75.6%の意味:申込者の約4人に1人が受験放棄。継続学習が合格への第一歩です
→ 実際の合格者数を見る

受験率レンジ別の分布(1981-2024年)

受験率レンジ別分布
受験率レンジ 該当年数 割合 代表的な年
86.0%以上 6年 13.6% 1987年(88.0%)、1982年(87.8%)など
83.0~85.9% 6年 13.6% 1988年(84.0%)、1989年(83.0%)など
80.0~82.9% 28年 63.6% 2021年(81.7%)、2010年(81.7%)など
79.0~79.9% 3年 6.8% 2022年(79.6%)、1998年(79.9%)など
79.0%未満 1年 2.3% 2024年(75.6%)

受験率の分布特徴:

  • 最頻値レンジは80.0~82.9%(全体の63.6%)
  • 1980年代前半は86%以上の高水準
  • 2024年の75.6%は過去最低

10年ごとの受験率平均

期間別受験率平均
期間 平均受験率 最高 最低 標準偏差
1981-1990年 85.6% 88.0%(1987年) 80.9%(1990年) 2.0%
1991-2000年 80.4% 81.2%(1994年、1997年) 79.1%(1992年) 0.7%
2001-2010年 80.6% 81.7%(2010年) 80.0%(2004年) 0.4%
2011-2020年 80.8% 82.8%(2020年) 79.4%(2013年) 0.8%
2021-2024年 79.4% 81.7%(2021年) 75.6%(2024年) 2.4%

申込者数・受験者数・受験率の相関分析

申込者数と受験者数の相関

申込者数と受験者数の相関関係:

  • 強い正の相関関係(相関係数0.98以上)
  • 申込者数が増えると受験者数もほぼ比例して増加
  • ただし受験率は申込者数が急増すると低下傾向

申込者数規模別の受験率

申込者数規模別受験率
申込者数規模 該当年数 平均受験率 特徴
10万人未満 0年 - 該当なし
10~15万人 5年 86.4% 1980年代前半、高い受験率
15~20万人 3年 84.5% 1986年、2020年など
20~25万人 24年 80.5% 最も一般的な規模
25~30万人 11年 81.1% 2000年代後半~2020年代
30万人以上 5年 79.5% バブル期と2024年、受験率低め

申込者数規模と受験率の関係:

  • 申込者数が少ない時期(10~15万人)は受験率86%超
  • 20万人台が最も一般的で受験率80%前後
  • 30万人を超えると受験率が低下傾向(79%台)

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3指標の総合推移

全年度データ一覧(1981-2024年)

申込者数・受験者数・受験率 全年度データ
年度 申込者数 受験者数 受験率 前年比(申込者数) 前年比(受験率)
2024年 310,299人 234,714人 75.6% +7.3% -5.1pt
2023年 289,096人 233,276人 80.7% +1.8% +1.1pt
2022年 283,856人 226,048人 79.6% +10.6% -2.1pt
2021年 256,704人 209,749人 81.7% +25.7% -1.1pt
2020年 204,163人 168,989人 82.8% -26.0% +2.8pt
2019年 276,019人 220,797人 80.0% +4.0% -0.6pt
2018年 265,444人 213,993人 80.6% +2.7% -0.4pt
2017年 258,511人 209,354人 81.0% +5.2% +0.2pt
2016年 245,742人 198,463人 80.8% +1.0% +0.7pt
2015年 243,199人 194,926人 80.1% +2.0% -0.5pt
2014年 238,343人 192,029人 80.6% +1.6% +1.2pt
2013年 234,586人 186,304人 79.4% -0.7% -1.5pt
2012年 236,350人 191,169人 80.9% +2.1% -0.5pt
2011年 231,596人 188,572人 81.4% +1.5% -0.3pt
2010年 228,214人 186,542人 81.7% -5.7% +0.9pt
2009年 241,943人 195,515人 80.8% -7.2% +0.4pt
2008年 260,591人 209,415人 80.4% -0.0% -0.1pt
2007年 260,633人 209,684人 80.5% +8.5% -0.1pt
2006年 240,278人 193,573人 80.6% +6.0% +0.4pt
2005年 226,665人 181,880人 80.2% +4.5% +0.2pt
2004年 216,830人 173,457人 80.0% +3.2% -0.7pt
2003年 210,182人 169,625人 80.7% +0.2% -0.2pt
2002年 209,672人 169,657人 80.9% +2.5% +0.2pt
2001年 204,629人 165,104人 80.7% -2.8% -0.8pt
2000年 210,466人 168,094人 79.9% -5.6% -0.1pt
1999年 222,913人 178,384人 80.0% -0.8% +0.1pt
1998年 224,822人 179,713人 79.9% -4.0% -1.3pt
1997年 234,175人 190,131人 81.2% -4.4% +0.7pt
1996年 244,915人 197,168人 80.5% -1.9% -0.6pt
1995年 249,678人 202,589人 81.1% +0.6% -0.1pt
1994年 248,076人 201,542人 81.2% +2.4% +0.5pt
1993年 242,212人 195,577人 80.7% -14.4% +1.6pt
1992年 282,806人 223,700人 79.1% -18.7% -1.6pt
1991年 348,008人 280,779人 80.7% -17.7% -0.2pt
1990年 422,904人 342,111人 80.9% +24.7% -2.1pt
1989年 339,282人 281,701人 83.0% +20.9% -1.0pt
1988年 280,660人 235,803人 84.0% +28.1% -4.0pt
1987年 219,036人 192,785人 88.0% +45.6% +0.9pt
1986年 150,432人 131,073人 87.1% +24.4% +0.6pt
1985年 120,943人 104,566人 86.5% +1.0% +1.1pt
1984年 119,703人 102,233人 85.4% -0.2% -1.3pt
1983年 119,919人 103,952人 86.7% -3.5% -1.1pt
1982年 124,239人 109,041人 87.8% -9.9% +1.4pt
1981年 137,864人 119,089人 86.4% - -

まとめ:44年間の申込・受験実績から見る傾向

申込者数の長期トレンド

  • 1990年の422,904人が過去最多、2024年に310,299人で過去2番目
  • 2020年代は平均285,239人で過去最高水準
  • 長期的には20~25万人が標準的な水準
  • バブル期と2020年代に大幅な増加

受験者数の長期トレンド

  • 1990年の342,111人が過去最多
  • 2020年代は平均225,947人で安定的に高水準
  • 長期平均は約169,500人
  • 申込者数の増加に比例して増加

受験率の長期トレンド

  • 1987年の88.0%が過去最高、2024年の75.6%が過去最低
  • 長期平均は約81.6%
  • 1980年代前半は86~88%の高水準
  • 1990年代以降は79~82%で安定
  • 2024年に急激な低下(申込者急増の影響)

最新動向(2020年代)の特徴

  • 申込者数は過去最高水準で推移(平均285,239人)
  • 受験者数も堅調に増加(平均225,947人)
  • 受験率は低下傾向(平均79.4%)
  • 2024年は申込者31万人超も受験率75.6%と過去最低
  • 資格人気の高まりを反映も、実受験への移行に課題

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